– A felújított ingatlanokat szívesebben megveszik manapság az emberek. Azok hamarabb elmennek, mint azokat, amik valamennyire felújításra szorulnak. A másik keresettebb ingatlan típus az, amit érdemesebb ledózerolni és újra felépíteni. Ezek az ingatlanok azok, amiket inkább a befektetők kedvelnek – mondja a szakértő.
Rengeteg panel van továbbá a kínálatban. Míg tavaly már szinte akkor volt vevő a panelokra, amikor még ki se került a kínálatba, most ez nem így van, a panelokat nem nagyon keresik most.
Az állami támogatások miatt a 20-30 milliós házakra van most nagy kereslet, de ezekből sajnos nagyon kevés van.
A 20-30 milliós házak többnyire az agglomerációban találhatóak, Pécstől nagyjából 20 kilométeres távolságig.
Mint mondja, Egyetemváros most abszolút nem érdekel senkit a koronavírus miatt kialakult online oktatás miatt. Itt a panelek ára 20-30 százalékkal magasabb, mint a kertvárosi hasonló adottságú paneleké.
– Jellemzően idén azonban nem csökkentek az árak. Sőt, a kedveltebb ingatlanoknál még emelkedés is történt. Ahhoz képest, hogy mindenki árcsökkenésre számított, inkább a stagnálás, vagy a drágulás volt eddig a jellemző 2020-ban – fogalmaz Törökné Nagy Gabriella.
Hozzáteszi: míg Pécsen márciusban az átlagnál kicsit nagyobb volt az ingatlan keresési kedv visszaesése, ez az érdeklődés nagyon hamar helyreállt.
Ez is érdekes lehet
Korábban itt működött a Református Lánynevelő Intézet, kár érte, gyönyörű épület volt.
Az új lakáshitel miatt.
Hamarosan magasabb fokozatra kapcsol az ingatlanpiac.
Már a 41,5 millió forintot is meghaladta az ingatlanvásárlásra fordított átlagösszeg.
Van némi meglepetés.
Az 58-as főút közelében.
