Amint azt a Pécs Aktuál elsőként megírta: a tavaszi fiaskó után mégiscsak jól járhat az MSZP-s erőemberhez: Puch Lászlóhoz köthető Mandulás kemping tulajdonosi köre sokkal gazdagabb lehet! Egy barátságosnak tűnő önkormányzati akcióval ugyanis akár 30-40 milliárdos üzleti lehetőség is az ölükbe hullhat, ráadásul megszabadulnának a 15 éve pusztuló kemping területétől is. A mecseki terület nem olyan könnyű üzlet, mint aminek kinézett a kétezres évek közepén, amikor eladta a telket az akkori Megyei Önkormányzat, 2009-ben pedig megérkezett a Fidesz a városvezetésbe.
Azóta nem is kezdtek vele semmit; igaz, ebben szerepe lehetett annak is, hogy az előző városvezetés komoly védettség alá helyezte a környéket, megnehezítve a beépíthetőséget és az átminősítéseket.
Lakópark a Mandulásban
Idén tavasszal egyszer már bepróbálkozott az az üzleti kör, amely egyértelműen az MSZP-hez, és azon belül is Puch Lászlóhoz köthető. Akkor elsősorban és először Kővári János, az Összefogás Pécsért Egyesület vezetője torpedózta meg az akciót, kezdett aláírásgyűjtésbe is, majd csatlakozott hozzá a Momentum, illetve a Fidesz is, végül már a Párbeszéd is szót emelt a tervezett lakóparkosítás ellen. Ezt az ellenállást látva a polgármester is bejelentette, hogy mégsem épül lakópark a Mandulásban. Viszont ekkor még az előválasztás előtt volt a baloldal, senkinek nem hiányzott a balhé.
Ez a mostani sokkal jobb üzlet, mint a Mandulás
Most azonban ugyanennek az üzleti körnek egy lényegesen kedvezőbb lehetősége nyílik meg:
mindenképpen pénzhez jutnak ugyanis, ha végig tud menni a városvezetés terve. Vagy közel nettó 800 millió forinthoz, vagy egy igen kedvező befektetéssel akár 30-40 millárdhoz is.
Akár ennyi pénz is befolyhat abból a lakóparkból, amely nagyjából 3200 négyzetméteres is lehet az egykori Bőrklinika több mint 2 hektáros ingatlanegyüttesén, a Kodály Zoltán úton. Ez a tömb kerülhet ugyanis a Puch-érdekeltségbe tartozó céghez; az Építési Szabályzatot pedig úgy módosítaná az önkormányzat, hogy akár 13 méter magas – négyemeletes – épületeket, lakóparkot is fel lehetne húzni ott.
Hogyan?
Az önkormányzat felbecsültette a Mandulás kemping területét. Az ingatlanforgalmi szakértő szerint az nettó 795 milliót ér, plusz áfa.
A volt Bőrklinika tömbjét is felbecsültette a városvezetés, de erre a feladatra pont egy volt MSZP-s önkormányzati képviselőt találták a legalkalmasabbnak (frissítés a cikk alatt). Schmidt József pedig hasonló nagyságrendre becsülte fel a hatalmas, belvárosi ingatlantömböt, mint a mecsekit: nettó 995,5 millió forintra.
Az önkormányzat arra készül, hogy ha nem tudja liciten eladni jövő márciusig a Bőrklinika tömbjét, akkor azt elcserélik a Mandulás kempingre az MSZP-közeli céggel.
Erről a készülő üzletről ebben a cikkünkben írtunk részletesen, érdemes elolvasni, ugyanis kedden már döntést is hozhat róla a városvezetés. Úgy tudjuk, nagy csata várható a témában, egyelőre ugyanis számos képviselőnek nem világos: miért is nyerne ezen Pécs egészen pontosan.
UPDATE: Schmidt vs. Schmidt
Ruzsa Csaba, Pécs gazdasági alpolgármestere a Közgyűlésen azt állította több képviselő megjegyzésére és kérdésére, hogy az a bizonyos dr. Schmidt József, nem az a dr. Schmidt József, aki egykor az MSZP egyik pécsi önkormányzati képviselője volt. Az OPTEN adatai szerint az látszik, hogy a mostani ügyben érintett Schmidt József viszont FEB-tagja a Pannon Filharmonikusoknak.
